Оставить заявку
Меняй квартиру на загородный дом - меняй жизнь.
Телефон +7 (951) 112-112-9
Садоводческое некоммерческое товарищество «Черкасово».
(СНТ «Черкасово» свидетельство Гос.регистрации №1107448003134 ).
Расположено в 15 км от Челябинска в экологически чистом месте в Челябинской области: Красноармейский район, село Черкасово
примерно 1300м на северо-восток.
От озера Сугояк -7 км. Диаметрально противоположно Томинскому ГОКу.
В радиусе 20 километров отсутствуют промышленные предприятия.
Вдоль территории СНТ, на расстоянии примерно 1км., протекает река Миасс.
СНТ расположено на 45 м выше зеркала реки на пахотных землях, окружено живописными перелесками. На территории СНТ находится лесок 200м на 150м.
Родник с чистейшей питьевой водой, грибы и ягоды (в лесу) уже ждут вас!
10 семей и активный председатель уже живут в Черкасово постоянно!
Вся территория находится под круглогодичной охраной. Можно завозить материалы и не бояться, что их украдут. Весной организованно происходит вспашка земли, зимой чистят дороги, прокладывают лыжню в живописный лес и делают всё для улучшения жизни!
Территория электрофицирована, внутренние дороги отспыпаны, есть возможность завести газ.
Сегодня доступны участки на любой вкус - от 9 до 25 соток,
по цене от 11 т.р. за сотку!
Адрес правления Товарищества: 454008, г. Челябинск, ул. Каслинская, д.26-а.
(СНТ «Черкасово» свидетельство Гос.регистрации №1107448003134 ).
Расположено в 15 км от Челябинска в экологически чистом месте в Челябинской области: Красноармейский район, село Черкасово
примерно 1300м на северо-восток.
От озера Сугояк -7 км. Диаметрально противоположно Томинскому ГОКу.
В радиусе 20 километров отсутствуют промышленные предприятия.
Вдоль территории СНТ, на расстоянии примерно 1км., протекает река Миасс.
СНТ расположено на 45 м выше зеркала реки на пахотных землях, окружено живописными перелесками. На территории СНТ находится лесок 200м на 150м.
Родник с чистейшей питьевой водой, грибы и ягоды (в лесу) уже ждут вас!
10 семей и активный председатель уже живут в Черкасово постоянно!
Вся территория находится под круглогодичной охраной. Можно завозить материалы и не бояться, что их украдут. Весной организованно происходит вспашка земли, зимой чистят дороги, прокладывают лыжню в живописный лес и делают всё для улучшения жизни!
Территория электрофицирована, внутренние дороги отспыпаны, есть возможность завести газ.
Сегодня доступны участки на любой вкус - от 9 до 25 соток,
по цене от 11 т.р. за сотку!
Адрес правления Товарищества: 454008, г. Челябинск, ул. Каслинская, д.26-а.
Инфраструктура
Планировка и застройка дачного объединения
Проект планировки СНТ разработан в соответствии с требованиями СНИП 30-02-97, что позволит в дальнейшем перевести СНТ в поселок (земли поселений). Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Территория 29,7 га имеет по плану 2 въезда. Количество участков – 124. Размер участка от 10 до 40 соток, но в основном 14 соток.
При въезде со стороны н.п. «Черкасово». предусматривается общественно-деловая зона объединения. В состав зоны входят следующие сооружения:
- электро подстанция
- сторожка с помещением правления товарищества
- магазин сопутствующих товаров
- помещение для хранения пожарного инвентаря (мотопомпы прицепной)
- площадка для стоянки автомобилей
- помещения хранения механической уборочной техники.
Бытовые отходы утилизируются на отведенных проектом площадках для мусоросборников, с последующим вывозом спецтехникой на полигоны. Отвод поверхностных стоков с территории товарищества организуется в кюветы и канавы согласно вертикальной планировке территории.
Территория 29,7 га имеет по плану 2 въезда. Количество участков – 124. Размер участка от 10 до 40 соток, но в основном 14 соток.
При въезде со стороны н.п. «Черкасово». предусматривается общественно-деловая зона объединения. В состав зоны входят следующие сооружения:
- электро подстанция
- сторожка с помещением правления товарищества
- магазин сопутствующих товаров
- помещение для хранения пожарного инвентаря (мотопомпы прицепной)
- площадка для стоянки автомобилей
- помещения хранения механической уборочной техники.
Бытовые отходы утилизируются на отведенных проектом площадках для мусоросборников, с последующим вывозом спецтехникой на полигоны. Отвод поверхностных стоков с территории товарищества организуется в кюветы и канавы согласно вертикальной планировке территории.
| Узнать подробнее |
Планировка и застройка садовых участков
Дачные участки должны иметь ограждения сетчатые или решетчатые, высотой 1,5м. На садовых участках возможно возведение следующих сооружений:
- жилого помещения (без ограничения площади но не более 2-х этажей)
- теплицы
- хозпостройки для хранения инвентаря и содержания животных
- летней кухни
- бани или сауны
- душа
- навеса или гаража для автомобиля.
Противопожарные разрывы между строениями в пределах участка не нормируются. Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, принимаются от 6 до 15 м. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым сооружениям принимаются по п.6.8 СНиП 30-02-97.
Жилые дома возводятся с различной объемно-планировочной структурой
- Под жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба
- Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высота хозяйственных помещений – не менее 2м, высота погреба не менее 1,6 м.
При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП М-3. Фундаменты под здания выполняются в соответствии с требованиями инженерно-геологических изысканий. Лестницы, ведущие на второй этаж или мансарду располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий с учетом требований СНиП 2.08.01. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
- жилого помещения (без ограничения площади но не более 2-х этажей)
- теплицы
- хозпостройки для хранения инвентаря и содержания животных
- летней кухни
- бани или сауны
- душа
- навеса или гаража для автомобиля.
Противопожарные разрывы между строениями в пределах участка не нормируются. Противопожарные расстояния между жилыми строениями (или домами), расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций, принимаются от 6 до 15 м. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым сооружениям принимаются по п.6.8 СНиП 30-02-97.
Жилые дома возводятся с различной объемно-планировочной структурой
- Под жилым домом и хозяйственными постройками допускается устройство подвала и погреба
- Высота жилых помещений принимается от пола до потолка не менее 2,2 м. Высота хозяйственных помещений – не менее 2м, высота погреба не менее 1,6 м.
При проектировании домов для круглогодичного проживания следует учитывать требования СНиП 2.08.01 и СНиП М-3. Фундаменты под здания выполняются в соответствии с требованиями инженерно-геологических изысканий. Лестницы, ведущие на второй этаж или мансарду располагаются как внутри, так и снаружи жилых строений. Параметры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаются в зависимости от конкретных условий с учетом требований СНиП 2.08.01. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
| Узнать подробнее |
Водоснабжение
Проектом предусматривается устройство скважины рядом с правлением и индивидуальные скважины и колодцы для участков (групп участков)
Электроснабжение
Расчетная мощность электроэнергии на каждый участок – от 15 кВт (киловатт). Наличие собственной подстанции значительно упрощает подключение участков к электроснабжению. Электроснабжение дачного объединения осуществляется на основании технических условий №ТО-450-3 от 08.09.2006 г.
Дороги
До села Черкасово от асфальтированной дороги на Лазурное дорога около 6 км. Покрытие – песчаная подушка, сверху – щебень. От этой дороги мимо СНТ идет наезженная грунтовая дорога на Сугояк 7 км.. По ней до правления 250 - 300 метров. От правления до центрального въезда 450 м насыпной дороги.
По территории СНТ дороги с покрытием песчаная подушка, сверху – щебень.
По территории СНТ дороги с покрытием песчаная подушка, сверху – щебень.
Газификация
Расстояние от правления СНТ до ближайшей газовой трубы поселка Черкасово 700м . Окончательные сроки газификации зависят от получения технических условий. Эта работа в настоящий момент ведется. Вопрос о присоединении к газовой трубе будет решаться на общем собрании членов СНТ.
Истории семей, которые переехали жить в Черкасово
Я живу в СНТ уже пятый год круглогодично, после выхода на пенсию в 62 года. Участок у меня 38 соток. Честно говоря многовато!
Но нашел выход: всю заднюю часть засадил елями, соснами, липами. Глаза радуются, душа умиротворяется…
Ранее жил в 3-х комнатной квартире в металлургическом районе. Как говорится «Городской житель». Был сад 3,9 сотки. Никогда не думал, что захочу жить «на земле», но однажды попал в сельское поместье и был очарован простором, свободой, перспективой творчества (мастери, выращивай, разводи, корми внуков натуральной пищей, ни от кого не зависишь).
Все познается в сравнении. За последние 3 года ни одной простуды, ОРЗ! Привез с Украины маму 87 лет (сейчас). По приезде мечтала хотя бы пол года протянуть здесь у меня, а вот за 4 года стала здоровее, чем была! Думаю, что если бы я остался в городе, лежал бы перед телевизором на диване, впитывал негатив из «ящика» и уже, скорее всего не жил бы, как большинство моих ровесников- коллег по работе). А воздух какой здесь, экология!
Но нашел выход: всю заднюю часть засадил елями, соснами, липами. Глаза радуются, душа умиротворяется…
Ранее жил в 3-х комнатной квартире в металлургическом районе. Как говорится «Городской житель». Был сад 3,9 сотки. Никогда не думал, что захочу жить «на земле», но однажды попал в сельское поместье и был очарован простором, свободой, перспективой творчества (мастери, выращивай, разводи, корми внуков натуральной пищей, ни от кого не зависишь).
Все познается в сравнении. За последние 3 года ни одной простуды, ОРЗ! Привез с Украины маму 87 лет (сейчас). По приезде мечтала хотя бы пол года протянуть здесь у меня, а вот за 4 года стала здоровее, чем была! Думаю, что если бы я остался в городе, лежал бы перед телевизором на диване, впитывал негатив из «ящика» и уже, скорее всего не жил бы, как большинство моих ровесников- коллег по работе). А воздух какой здесь, экология!
Сергей Чепурной
Как я приехал в Черкасово
Люблю Черкасово!
За эти годы постепенно обустроился: гараж, мастерская, теплицы, крытый бассейн для внуков, сарай для экспериментов с живностью. В доме полный городской комфорт. Раньше топил дровами и углем котел, теперь электричеством. Возможно не буду переходить на газ, т.к. газ дорожает и есть и другие отрицательные моменты. Дом нужно делать максимально теплый!
Интересно получается, ни в чем себе не отказываем, а пенсия еще остается! Толи за счет лекарств экономия, толи за счет продуктов и коммуналки (затраты только на э/энергию).
Полюбил я Черкасово СНТ! Ну почему здесь? С коллегой ездили, смотрели, выбирали тщательно. Все что-то не устраивало. Выбрали здесь рядом 2 больших участка и не прогадали.
Оказалось, что земля малопучинистая, фундамент мелко заглубленный, подвал сухой получился. Скважину на 18 метров сделали, анализ воды прекрасный. Вообще СНТ примерно на 40 метров выше зеркала воды Миасса и деревни Черкасово, талые воды уходят быстро. Место не морозобойное. За год 2-3 раза ночую в Челябинске и мне не комфортно. Тянет скорее вернуться. Кстати выбрали меня председателем СНТ.
Сергей Чепурной.
Интересно получается, ни в чем себе не отказываем, а пенсия еще остается! Толи за счет лекарств экономия, толи за счет продуктов и коммуналки (затраты только на э/энергию).
Полюбил я Черкасово СНТ! Ну почему здесь? С коллегой ездили, смотрели, выбирали тщательно. Все что-то не устраивало. Выбрали здесь рядом 2 больших участка и не прогадали.
Оказалось, что земля малопучинистая, фундамент мелко заглубленный, подвал сухой получился. Скважину на 18 метров сделали, анализ воды прекрасный. Вообще СНТ примерно на 40 метров выше зеркала воды Миасса и деревни Черкасово, талые воды уходят быстро. Место не морозобойное. За год 2-3 раза ночую в Челябинске и мне не комфортно. Тянет скорее вернуться. Кстати выбрали меня председателем СНТ.
Сергей Чепурной.
Живёте в своей квартире пока идёт строительство дома
- Получаете готовый для проживания дом. Увеличиваете жилплощадь и освобождаетесь от коммунальных платежей
Строительство не требует оформления разрешения
- Даже проживая в загородном доме вы не останетесь без прописки. Воплощайте мечты о комфорте!
Фотографии для Вашего вдохновения
Контакты
Челябинск, Каслинская 26а, оф.13